Добрый день!
По договору аренды мы берем участок со стоящем на нем зданием.
Т.к. у нас предполагается дальнейшая субаренда, хоть и срок аренды у нас до конца этого года, то должны признать как ППА.
Подскажите, пожалуйста, как нам поставить на учет этот участок, если стоимость аренды здания отдельно не прописана.
Заранее спасибо.
Комментарии закрыты.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2026 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Персональные данные опубликованы на сайте при наличии правовых оснований в соответствии с ч. 1 ст. 6 и ст. 10.1 152-ФЗ. Субъектами установлены запреты на обработку неограниченным кругом лиц опубликованных персональных данных.
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Макс
ВКонтакте
Добрый день!
В каком-нибудь документе общая сумма разбита на стоимость каждого объекта?
При оплате арендных платежей, «закрывающие» документы на общую сумму аренды двух объектов вместе?
Когда арендодатель передавал вам объекты в аренду, он должен был знать из каких сумм по объектам сложилась общая сумма договора.
Попросите его дать такую информацию вам.
Как вариант, разбить стоимость аренда пропорционально кадастровой стоимости каждого объекта.
В программе при поступлении в аренду земельного участка и здания, создаете два документа Потепления в аренду, но с одним номером договора.
1. Если прописана площадь каждого объекта, тогда можно аренду разделить пропорционально площадям объектов.
2. Мне кажется удобнее, когда на каждый объект отдельный закрывающий документ.
Но надо конечно учитывать условия каждого договора.
Например, в вашем случае возможно аренда одного объекта без другого?
Или может быть прекращена аренда только какого-то одного объекта, а второй будет так же в аренде?
Если на все ответ — нет.
Тогда может быть и не стоит заморачиваться, а объект ППА например назвать — Аренда комплекса (в скобках перечислить объекты).
Да, можете общую площадь участка разделить пропорционально кв.м. здания.
Аренда не по кадастровой стоимости, а по стоимости ППА.
По аренде земли посмотрите, пожалуйста.
Как учитывать аренду земли на 49 лет?
Как сформировать ППА по договору аренды земельного участка сроком 49 лет?
Есть ли у вас точные сроки аренды?
По ФСБУ 25 — да, если предполагается субаренда, то организация обязана учитывать объекты договора как ППА.
Условия применения ФСБУ 25
Если по договору выкупа нет, то тогда надо будет прекратить условия аренды и уже оформить покупку, как нескольких объектов ОС.
Окончание договора аренды у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)
Окончание договора аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)