Добрый день! ООО на ОСНО при подготовке к отчетности за 1 кв. 2024 г. сформировала выписку ЕГРН от 21.03.2024 г., в которой была указана кадастровая стоимость на 01.01.2024 г., по которой и производился расчет налога. В октябре 2024 г. для собственников заказала свежую выписку и увидела, что по объекту кадастровая стоимость была значительно увеличена, стала искать и обнаружила региональный Акт об определении кадастровой стоимости от 26.03.2025 г., в котором дата поступления сведений для определения кадастровой стоимости стоит 26.01.2024 г. 03.04.2025 г. ФНС переслали в наш адрес налог за 2024 г. по обновленной кадастровой стоимости, в этот же день отправила им сообщение о своем несогласии с данным расчетом. Как Вы считаете, правомерно ли налоговая применила новую кадастровую стоимость?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Правомерно ли ФНС для расчета налога на имущество применила кадастровую стоимость, измененную в течение 2024 года, с начала 2024 года
Макс
ВКонтакте
Все комментарии (7)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Пересчет налога на имущество при изменении кадастровой стоимости в сторону уменьшения по сообщению ФНС в 1С Добрый день! В 2024 были поданы уведомления и уплачен налог на имущество с кадастровой стоимости согласно сообщению, полученному от ФНС…
- С какой даты применять новую КС при исправление реестровой ошибки и нужно ли пересчитывать налог за прошлые периоды в 1С Добрый день. После сдачи отчетности за 2024 год получили выписку из реестра недвижимости об изменении кадастровой стоимости в сторону увеличения.…
- Нужно ли пересчитывать налог на имущество с начала года, если очередное изменение КС произошло в середине года в 1С Помогите, пожалуйста, разобраться с кадастровой стоимостью в Москве. Согласно Распоряжения Правительства Москвы №114477 от 30.10.2025 года были утверждены результаты определения…
- Налог на имущество по кадастровой стоимости Здравствуйте. Уже 4 года считали и уплачивали налог на имущество нежилого здания для производственных нужд по кадастровой стоимости. Сейчас ИФНС…
Статьи по этой теме
- Изменения и разъяснения по налогу на имущество в 2025 Изменения и разъяснения по налогу на имущество в 2025 Объекты, кадастровая стоимость, льготы С 01.03.2025 вводится принцип Построил – оформи…
- Как считать налог на имущество по кадастровым объектам, если в регионе установлена единая ставка без разделения по стоимости имущества? Источник: Письмо Минфина от 21.01.2026 N 03-05-04-01/3117 Информация для: владельцев кадастрового имущества Нормативное регулирование Минфин России разъяснил порядок определения ставки…
- Как настроить расчет налога на имущество, если кадастровая стоимость определена для всего здания в целом в 1С? Организация приобрела в собственность нежилое помещение. Кадастровая стоимость определена для всего здания в целом. Какие настройки сделать в 1С для…
- Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости за 2025 в 1С (25.02.26) В статье рассмотрим пример расчета и уплаты налога на имущество по кадастровой стоимости за 2025 год в программе 1С. Вы…
Добрый день!
В общем порядке изменение кадастровой стоимости в течение года не влияет на расчет налога, и изменение применяется с начала нового года.
Но из данного правила есть исключения в N 237-ФЗ от 03.07.2016 :
— если кадастровая стоимость была изменена из-за установления его рыночной стоимости;
В данном случае пересчитываем налог за прошлые периоды с учетом изменений.
— если кадастровая стоимость была изменена из-за изменения его характеристик.
В данном случае нужно применить коэффициент, и новая кадастровая стоимость начнет действовать с месяца изменения.
Нужно уточнить, по какой причине произошло увеличение кадастровой стоимости, возможно, что доначисление действительно провели неправомерно.
Дополнительно по теме, может пригодиться.
Налогообложение по кадастровой стоимости
Изменение кадастровой стоимости в течение года с 2019
Пересчет налога на имущество за прошлые годы при оспаривании кадастровой стоимости в 1С
Ольга, всё верно.
Если исключений нет, то новую КС применяем с 2025 г.
Пока идет оспаривание суммы налога на имущество, можно дополнительно пополнить ЕНС на сумму оспаривания и пени.
Пеня будет начисляться за каждый календарный день просрочки по уплате авансового платежа со следующего дня за установленным днем уплаты такого платежа.
Если произойдет списание и оно будет неправомерно и оспорено организацией, то можно будет вернуть всю сумму списания с процентами.
Можно обжаловать начисленную сумму налога в ФНС или оспорить кадастровую стоимость объекта.