Здравствуйте. Уже 4 года считали и уплачивали налог на имущество нежилого здания для производственных нужд по кадастровой стоимости. Сейчас ИФНС звонит и спрашивает почему? Здание соответствует условиям 378.2 НК, установлена кадастровая стоимость и данные внесены в ЕГРН. ИФНС руководствуется только «кадастровым» списком недвижимости, а нас там не оказалось. Мы не правы, что считаем налог по кадастровой стоимости?
Налог на имущество по кадастровой стоимости
Макс
RuTube
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Добрый день!
Консультации даются по работе в 1С Бухгалтерия. Привожу свое личное мнение по данному вопросу.
Перечень объектов, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, с указанием их кадастровых номеров и адресов (далее – Перечень), каждый год утверждается и публикуется в срок до 1 марта следующего года уполномоченным органом исполнительной власти на уровне субъект РФ (НК РФ п. 7 Статья 378.2) . Ваш объект должен был попасть в этот перечень, и не попал.
Во-первых, надо определить причину «невключения». Если вы уже получили Выписку из ЕГРН по этому объекту недвижимости, и в ней отражена кадастровая стоимость, проверьте, указаны ли все факторы, влияющие на ее размер. Например, может быть не определено назначение объекта (или вид разрешенного использования здания и земельного участка). В таком случае надо обратиться в регистрирующий орган и довести данные.
Вторым шагом будет обращение уполномоченный орган исполнительной власти за включением объекта недвижимости в Перечень. Не исключено, что для этого понадобиться решение суда.