Перевыставление коммунальных услуг арендатору в 1С

Индивидуальную консультацию запросил Подписчик Бухэксперт

Ответственный за ответ: Медянкина Галина (★9.95/10)

1С:Предприятие 8.3 (8.3.27.1483) ОСНО. Наша организация является собственниками двух офисов в деловом центре. Управляющая организация, которая является собственником делового центра. Договор с энергосетью заключен с управляющей организацией, которая выставила нам счет и УПД с НДС на возмещение затрат по электроэнергии. Наша организация является арендодателями, в договоре с арендатором у нас прописано, что все расходы по коммунальным платежам они возмещают. Как нам правильно выставить документы арендатору за возмещение по электроэнергии. Из ваших материалов я поняла, что мы должны выставить документы без НДС, а как это правильно отразить в программе и в декларации по НДС?

Метки консультации: —
Все комментарии (5)

  1. Здравствуйте, Валентина!

    Возможны следующие варианты взаимодействия арендатора и арендодателя в части оплаты коммунальных расходов.

    — Агентская схема — арендодатель перевыставляет счета арендатору. Арендодатель — посредник между сбытовой организацией и арендатором:
    Отчет комитенту в 1С 8.3 Бухгалтерия — образец заполнения

    — Коммуналка — переменная составляющая арендной платы. В договоре прописывают порядок расчета (например, по счетчикам, ежемесячно) и оформляют реализацию в том же порядке, что и арендную плату — Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С

    — Арендатор компенсирует (возмещает) арендодателю свою часть расходов.

    Если верно поняла, у вас третий вариант наименее выгодный: отсутствует вычет по НДС.

    Алгоритм отражения операций по нему смотрите, пожалуйста, в материале:
    Возмещение коммунальных расходов арендатором в 1С

  3. Ждём с новыми вопросами.

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Ставка НДС по электроэнергии, возмещаемой по договору аренды в 1С Добрый день. Договор аренды содержит формулировку «Расходы по оплате электроэнергии не включены в стоимость арендной платы и оплачиваются Арендатором отдельно…
  2. УСН без НДС. Как отразить вычет по уплаченному ранее НДС в качестве налогового агента при возврате переплаты по аренде госимущества в 1С Добрый день! Наша организация выступает в качестве налогового агента по НДС при аренде гос. имущества. При оплате аренды понятно как…
  3. Нужна ли дополнительно счет-фактура, если поставщик предоставил УПД со статусом 2 и ставкой НДС 5% в 1С Здравствуйте! Купили товар на маркетплейсе. Получили документы от конечного продавца, который является ИП. Документ УПД со статусом 2. При этом…
  4. Какие сроки выставления документов реализации при реорганизации в форме присоединения в 1С Ситуация: Наша организация – Собственник имущества в 2022г заключила с организацией Заявитель соглашение о возмещении расходов на выполнение работ по…

Статьи по этой теме

  1. Отпуск по уходу и работа у других работодателей - СФР разъяснил, что будет с пособием Источник: Письмо СФР от 20.02.2026 N 14-20/8100 Информация для: работодателей СФР рассмотрел ситуацию, которая нередко встречается на практике: сотрудница находится…
  2. Реализация товаров в оптовой торговле в 1С Отражение в 1С реализации товаров в оптовой торговле имеет ряд нюансов. От того, как вы оформите ее в программе, зависит,…
  3. Внесение в Счет на оплату информации по переходу на НДС 22% в 1С С 2026 года продавцы уплачивают НДС по ставке 22%, независимо от условий договора. Эту информацию можно указывать в Счетах на…
  4. Как учитывать НДС с авансов, полученных от покупателей, при переходе с ОСНО на УСН в 1С? В 2025 организация на ОСНО получила аванс в счет выполнения работ в 2026 году. С аванса исчислен и уплачен в…