Добрый день!
Прошу пояснить, в рамках договора аренды было выполнено неотделимое улучшение арендуемого имущества (согласно условиям договора, арендодатель не возмещает сумму затрат). Неотделимое улучшение выполнено с согласия арендодателя. В НУ СПИ установлен согласно классификатору. Можно ли такой же срок установить и в БУ? Или в БУ СПИ устанавливается равным сроку договора? Нужно ли это закреплять в учетной политике? Нужно ли пересматривать СПИ по неотделимым улучшениям в БУ?
Надо ли пересматривать СПИ по неотделимым улучшениям в арендованное имущество при продлении договора аренды
Макс
RuTube
Комментарии закрыты.
Здравствуйте!
Срок полезного использования в БУ устанавливается исходя из срока договора аренды на момент ввода в эксплуатацию (пп. «а» п. 9, п. п. 27, 35, 37 ФСБУ 6/2020).
Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации в 1С
Согласно п. 37 ФСБУ 6/2020 срок СПИ по ОС нужно пересматривать ежегодно, исключения для неотделимых улучшений нет. Поэтому считаю, что если аренда продляется, соответственно, продолжаете использовать неотделимое улучшение и оно приносит вам выгоду, то СПИ надо пересмотреть.
По сроку СПИ, можно больше срок, чем срок на который заключен договор, если есть понимание, что будет дольше 11 мес (письмо Минфина от 04.10.2021 № 07-01-09/80036)
Надо ли применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды, заключенному на 11 месяцев с пролонгацией?
Пролонгация договора аренды в 1С (см.видео)