Добрый день! Решением общего собрания многоквартирного дома принято сдавать в аренду общее имущество, а деньги от сдачи направлять на расходы по текущему ремонту. Как это отразить в налоговом и бухгалтерском учете? Управляющая компания находится на УСН 15% + 5% НДС. Арендаторы требуют закрывающие документы.
Если делать начисление документом «Реализация услуг Акт , упд» и ставить : Дт 76 (Арендаторы) Кт 76 (Собственники), то по Кт 76 счета скопится наша задолженность перед собственниками. Подрядчик выполнил работы по текущему ремонту. Дт 76(собственники) Кт 60. Так, или как ? Там тогда по субконто 76 счета зависнут уши
Как отразить доход за сдачу в аренду общего имущества в многоквартирном доме, потраченный на текущий ремонт в 1С
Макс
RuTube
Комментарии закрыты.
Добрый день!
Сначала нужно проанализировать договор аренды с арендатором, попадает под ФСБУ 25 или нет.
Классификация договоров аренды и лизинга у арендодателя
Если договор не попадает под ФСБУ 25, значит услуги аренды отражаем через документ Реализация услуг (Акт, УПД)
Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
Проводка:
— Д 62 (76.ХХ) К 90.01.1
Далее услуги подрядчика отражаете документом Поступление услуг(Акт, УПД):
— Д 20.01 К 60.
Доля чего хотите использовать счет 76?
Спасибо за уточнение.
Можно использовать ваш алгоритм.
Услуги подрядчика учитывать по счету 76.09 или 60.01, в любом случае потом придется сделать взаимозачет документом Операции, введённые вручную или Корректировка долга.
Документ Операция, введенная вручную в 1С
Документ Корректировка долга в 1С