Приобретение помещения по договору долевого участия в 1С

Индивидуальную консультацию запросил Подписчик Бухэксперт

Ответственный за ответ: Терехова Дарья (★9.69/10)

У Нас 1С Бухгалтерия КОРП 8.3. Между АО «Л» (МЫ) (далее – Общество, участник долевого строительства) и АО «СЗ» (застройщик) заключены договоры участия в долевом строительстве. Договоры заключены в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ. По условиям договоров, застройщик обязуется построить здание общественно-делового центра и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Обществу нежилые (офисные) помещения в указанном здании. Оплата цены договора осуществляется путем внесения Обществом денежных средств на счет эскроу (это Мы АО отразили списанием с р/с на 55 сч). Как и каким документом в программе правильно отразить учет данного зарегистрированного договора (т. е. отразить на учете в АО получение права на собственность, а после ее регистрацию и переход в собственность самого помещения АО)?

Метки вопроса: —
Все комментарии (3)

  1. Добрый день!

    Отдельного документа на регистрацию самого договора нет, вносим все данные в справочник «Договоры» по контрагенту и используем его в документах.

    Регистрацию и переход права собственности на помещение оформите по такому алгоритму:
    Приобретение недвижимого имущества (переход права собственности после гос. регистрации) в 1С

    Т. е. пока право не перешло, объект при принятии к учету будет числиться на счете 01.08 «Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы». На дату перехода права собственности переведите объект в состав собственных ОС — Дт 01.01 Кт 01.08.

    Может быть полезно обсуждение:
    Приобретение недвижимости по договору ДДУ в 1С

  2. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Как отразить операции по договору долевого участия в 1С Добрый день! Мы производственная компания, ведем учет в программе 1С Бухгалтерия КОРП 8.3. Заключили договор ДДУ с застройщиком на покупку…
  2. Как настроить раздельный учет НДС, чтобы НДС распределялся пропорционально площади квартир в 1С ВОПРОС Организация-застройщик-заказчик построила жилой дом, в котором есть квартиры (85 % от общей площади) и нежилые помещения (15 % от…
  3. Раздельный учет НДС застройщиками пропорционально площади помещений в 1С Организация-застройщик-заказчик строит жилой дом, в котором есть квартиры (85% от общей площади, в том числе по договорам ДДУ примерно 60%)…
  4. Затраты на проектную документацию по переносу ОС в 1С Здравствуйте! помогите пожалуйста разобраться со следующим вопросом: в обществе на осно учитывается на балансе в составе объектов ос теплотрасса. при…

Статьи по этой теме

  1. Изменения и разъяснения по налогу на имущество в 2025 Видео: Изменения, влияющие на объекты, налоговую базу и льготы по налогу на имущество Изменения и разъяснения по налогу на имущество…
  2. Если у упрощенца нет права на освобождение от НДС по ст. 145 НК РФ, можно использовать освобождение по ст. 149 НК РФ? Применяем УСН с НДС. Не имеем права на освобождение от НДС по ст. 145 НК РФ . Можно не платить…
  3. Как отразить, если дата приемки и уплаты арендных платежей раньше даты принятия к учету ППА по договору аренды в 1С? Заключен договор аренды магазина, по которому пользоваться помещением можно с 10.01.2025 (подписан акт доступа в помещение). С этой даты арендатором…
  4. Как определить налоговую базу по налогу на имущество? Видео: Порядок расчета налога на имущество за 2025 год Порядок расчета Налог на имущество исчисляется по недвижимости , на праве…