Добрый день! ИП на УСН 15% и патент на розничную торговлю, не совсем понимаю, сказали, что лимит доходов при применении патента 20 млн. Общий доход у ИП пока 11 млн, вроде можно оставить патент, но у нас получается аренда помещения под действующий магазин, где и ведется реализация товаров по патенту. Допускается ли нам на 2026 год оставить патент, имея такую точку реализации?
ИП на УСН доходы-расходы и Патент, можно ли применять патент на розничную торговлю, если торговое помещение арендуется
Макс
RuTube
Комментарии закрыты.
Добрый день!
При расчете лимита доходы суммируются по всем видам деятельности — патент и УСН. В случае, если патентов несколько на разные виды деятельности, они также суммируются.
Изменения в ПСН в 2026 году
Получается, если до конца года не дойдете по доходам до 20 млн., право на Патент в 2026 сохраняется.
ИП может применять патент для розничной торговли при аренде торгового помещения. Само помещение может быть в собственности или арендованное, главное должны соблюдаться характеристики торгового объекта (ст. 346.43 НК РФ).
Под стационарной торговой сетью, имеющей торговые залы, понимается торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей (Письмо ФНС России от 15.02.2021 N СД-4-3/1846@).
Я бы рекомендовала еще этот вопрос в своей ИФНС уточнить. Скорее всего офисное помещение не может считаться торговым залом для целей применения ПСН из-за назначения объекта.