Добрый день! Прошу разъяснить каким образом отразить следующую ситуацию: наша организация ООО На ОСНО ( субъекты малого бизнеса) арендует Здание нежилое и Земельный участок у учредителей , учредителя 3 человека. Договора аренды общий где указан Арендодатель- 1, Арендодатель — 2 и Арендодатель 3 — составлен на 11 месяцев с пролонгацией. В договоре нет суммы стоимостной оценки здания и зем участка, имеется лишь только сумма арендной платы. Скажите пожалуйста какой алгоритм действий в 1С и как учитывать арендную плату в виде ППА или же в виде Услуги аренды?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Аренда здания и земельного участка у нескольких учредителей одновременно в 1С
Макс
ВКонтакте
Все комментарии (8)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Порядок определения квалификации аренды у арендодателя в 1С Конфигурация «1С:Бухгалтерия 8 КОРП» версии 3.0.179.22, ОСНО. Добрый день! Прошу обозначить, каким видом аренды (операционной или финансовой) со стороны арендодателя…
- Изменить условия аренды, если арендодатель на УСН перешел на НДС 5%, но сумма платежа не изменилась в 1С Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как отразить в 1С изменения условий аренды, если по договору сумма ежемесячного арендного платежа до 2026…
- Изменение условий аренды с середины месяца в 1С Добрый день! Согласно договора аренды, арендодатель имеет право увеличивать стоимость аренды раз в год, но изменение стоимости произошло не с…
- Изменение условий аренды при продаже арендодателем части своей доли другому юр. лицу в 1С Добрый день! Наша организация арендует помещение, в учете отражено ППА. В январе 2025 года появилось доп. соглашение к договору аренды…
Статьи по этой теме
- Как вести учет арендатору, если арендодатель на УСН с 2025 года перешел на НДС 5% в 1С? С 2025 Арендодатель начал применять НДС 5%. НДС в сумме, т. е. сумма ППА не изменилась, но после того как…
- Когда начинать платить земельный налог при прекращении аренды земельного участка и его выкупе в 1С? В январе 2025 года наша организация взяла в аренду земельный участок. Срок аренды до января 2026 года. В ноябре было…
- Как увеличить стоимость договора аренды на 2% при повышении ставки НДС с 2026 года в 1С КОРП? С 2026 года Арендодатель начал применять НДС 22%. Изменятся ли ППА и арендное обязательство в таком случае? Как арендатору отразить…
- Восстанавливать ли НДС при передаче собственнику неотделимых улучшений арендованного имущества? Источник: Письмо Минфина от 10.04.2025 N 03-07-10/35615 Информация для: арендаторов Если арендатор-плательщик НДС выполняет неотделимые улучшения в арендованное имущество, то…
Добрый день!
Уточните, аренду оплачиваете каждому Арендодателю отдельно?
Если отдельно каждому, что заводите три Арендодателя у каждого свой договор и ежемесячно оформляете Поступление услуг аренды.
Договор на 11 месяцев, это видимо для того, чтобы не применять ФСБУ 25
Классификация договоров аренды и лизинга у арендатора
НО!! Ежегодное перезаключение договора само по себе не является гарантией того, что он будет заключен и в следующем году.
Однако, если есть другие факторы, позволяющие предположить, что договор будет перезаключаться, есть основания прогнозировать его срок, то даже по договору, заключенному на 11 месяцев, следует применять ФСБУ 25 (п. 9 ФСБУ 25/2018, Письмо Минфина от 04.10.2021 N 07-01-09/80036).
Если придерживаетесь мнения, что не надо применять ФСБУ 25, тогда учет такой
Аренда у арендатора без применения ФСБУ 25 в 1С
Продление аренды
Пролонгация договора аренды в 1С
Тогда действуете как писала выше, три Арендодателя — три договора и ежемесячно отражаете от них поступление Услуг аренды.