Использование Нераспределенной прибыли прошлых лет на текущий ремонт здания и реконструкцию в 1С

Индивидуальную консультацию запросил Подписчик Бухэксперт

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.79/10)

как правильно оформить документы и какие проводки сделать в случае решения собственников направить Нераспределённую прибыль прошлых лет на затраты по текущему ремонту здания, находящегося в собственности и сдаваемого в аренду и на реконструкцию такого здания?

Метки консультации: —
Все комментарии (7)

  1. Добрый день!

    Датой принятия решение о расходовании нераспределенной прибыли за прошлый период на ремонт и реконструкцию здания (п. 1 ст. 28, п. 6 ст. 37 Закона № 14-ФЗ), в программе оформите документ Операции, введенные вручную:
    Д 84.01 К 84.04 — сумма по строкам в разрезе ремонта(см. скрин).

    Далее текущий ремонт здания отражаете по алгоритму

    Текущий ремонт ОС (некапитализируемый) с оприходованием изымаемой запчасти в 1С

    В документе Расход материалов счет списания — 84.04 в нужной аналитикой.

    Далее при формировании Книги покупок, нужно перейти в движение документа, установить ручную корректировку и указать счет списания НДС — 84.04.

    При реконструкции здания первоначальная стоимость ОС увеличивается на сумму кап.вложений, связанных с улучшением:
    — Д 08 К 10 – кап.вложения на улучшение ОС;
    — Д 01 К 08 – увеличение первоначальной стоимости ОС (п. 24 ФСБУ 6/2020).

    В программе реконструкцию здания оформляем через документ Модернизация ОС.

    Модернизация ОС в 1С 8.3 пошаговая инструкция

    Так же указываете счет списания материалов — 84.04, счет списания НДС — 84.04.

    Может пригодится

    Учет затрат на улучшение и восстановление ОС в 1С

    Учет ОС при улучшении и восстановлении в 1С

  3. Да. вы правы, проанализировала дополнительно в других официальных источниках. Правильнее будет в вашем случае использовать вместо счета 84.04, счет 91.02.

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Как учитывать силовой щит, включать в стоимость здания или как отдельный ОС в 1С Добрый день, подскажите, Щит силовой можно поставить на учет ка отдельное ОС, или его нужно включать в стоимость здания? Прочитали…
  2. Как отразить реализацию незавершенного строительства ОС в 1С Добрый день. У меня такой вопрос: У нас имеются здания (числятся на счете 08.04.2) приобретали в 2021году эти здания. Далее…
  3. Учет Титульных сооружений в БУ и НУ в 1С Здравствуйте! 1С:Предприятие 8.3 (8.3.27.1719), ОСНО. Нужно ли обязательно учитывать временные здания и сооружения стоимостью свыше 100 000 руб. в составе…
  4. Капитальный ремонт ФСБУ 26 Организация провела капитальный ремонт в собственном здании, СПИ здания не меняется. В БУ отражаем капитализацию затрат и списание через амортизацию,…

Статьи по этой теме

  1. Как настроить расчет налога на имущество, если кадастровая стоимость определена для всего здания в целом в 1С? Организация приобрела в собственность нежилое помещение. Кадастровая стоимость определена для всего здания в целом. Какие настройки сделать в 1С для…
  2. С 2026 единые недвижимые комплексы облагаются кадастровым налогом на имущество Источник: Письмо ФНС от 26.01.2026 N БС-36-21/443@ Информация для: владельцев ЕНК Федеральный закон от 28.11.2025 N 425-ФЗ внес изменения в…
  3. Как начислить налог на имущество по кадастровой стоимости за прошлый год, если он не начислялся, в 1С? ООО на УСН. В декабре обнаружили, что надо было начислять и платить авансовые платежи налога по имуществу по объекту от…
  4. Как определить налоговую базу по налогу на имущество? Порядок расчета Налог на имущество исчисляется по недвижимости, на праве (пп. 1 п. 1 ст. 374 НК РФ): собственности временного…